Sözleşme Türleri I Satım Sözleşmesi, Kira Sözleşmesi, Hizmet Sözleşmesi

Satım sözleşmesinin tanımını verebilmek, unsurlarını saptayabilmek, türlerini kavrayabilmek, tarafların borçlarını ortaya koyabilmek ve sona erme nedenlerini belirleyebilmek Satım sözleşmesiyle satıcı, satılan malın zilyetlik ve mülkiyetini, alıcının ödemeyi üstlendiği bir bedel (semen) karşılığında ona devretmeyi üstlenir. Malvarlı ksal bir değer taşıyan her şey satım sözleşmesine konu olabilir. Bu sebepledir ki elektrik ve gaz gibi tabii kuvvetler de satılabilir. Satıcının alıcıya ödemek zorunda olduğu semen daima paradır. Satımın; taşınır satımı, taşınmaz satımı, örnek üzerine satım, mülkiyeti saklı tutma şartıyla satım, deneme ve muayene şartıyla satım, taksitle satım ve artırmayla satım gibi çeşitli türleri vardır. Satıcının; satılan malı teslim ve mülkiyeti geçirme, satılanı saklama, ayıba ve zapta karşı garanti borçlarının yanında, alıcının da semeni (satış parasını) ödeme ve satılan şeyi teslim alma borçları vardır. Kira sözleşmesinin tanımını verebilmek, türlerini kavrayabilmek ve tarafların borçlarını ortaya koyabilmek Kira sözleşmesiyle kiralayan, kira konusu olan şeyin kullanılmasını veya ondan yararlanılmasını belli bir süre için kiracıya bırakmayı, kiracı da buna karşılık kiralayana bir bedel ödemeyi üstlenirler. Kira sözleşmesinin başlıca iki türü vardır. Adı kira ve ürün kirası. Adi kira kiracıya, kiralanan şeyi sadece kullanma hakkını veren ve konusu mutlaka maddi bir şey olan kira türüdür. Ürün kirası ise, kiralanan şeyi kullanma hakkının yanında, onun semerelerini (ürünlerini) toplama hakkını da verir. Bu sebepledir ki, ürün kirasının konusunu sadece ürün veren, hasılat getiren şeyler ile haklar oluşturabilir. Kiralayanın borcu, kiralanan şeyi kullanılmaya uygun halde teslim etmek ve kira süresince onu bu halde bulundurmaktır. Kiracının borçları ise, kira bedelini ödemek, kiralanan şeyi özenle kullanmak ve sürenin sonunda kiralayana geri vermektir. Hizmet sözleşmesinin tanımını verebilmek, tarafların borçlarını belirleyebilmek Hizmet sözleşmesiyle işçi, işverenin ödeyeceği ücret karşılığında belirli veya belirsiz bir süre için hizmet görmeyi üstlenir. İşçi, işverenin buyruklarına uymak, işi bizzat yapmak, işe özen göstermek ve işi dolayısıyla öğrendiği sırları saklamakla yükümlüdür. İşveren ise, işçiye ücretini ödemek, çalışması için gerekli alet ve malzemeyi sağlamak, işçiye dinlenme zamanı vermek zorundadır.